الموقع الإخباري للمؤسسة الإقتصادية و الإجتماعية للمتقاعدين العسكريين و المحاربين القدماء

آخــر الأخـبــار
إعلان استدراج عروض تأجير (63) دونم
تـاريــخ الإضـافــة 31/07/2019

 

بسم الله الرحمن الرحيم

المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء

إعلان استدراج عروض تأجير (63) دونم القطعة المجاورة لمحطة التنقية من
أراضي مادبا
تابع للعطاء رقم 5/2019

 

تعلن المؤسسة  الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء عن استدراج عروض تأجير (63) دونم القطعة المجاورة لمحطة التنقية من أراضي مادبا.

على الراغبين في الدخول بهذا الاستدراج مراجعة لجنة العطاءات  في مبنى الإدارة العامة للمؤسسة في عمان  منطقة المقابلين شارع القدس لغايات استلام نسخة الاستدراج ومعرفة أية تفاصيل أخرى في موعد أقصاه الساعة الثانية عشر من دوام يوم الخميس الموافق 8/8/2019.

تعاد العروض  بالظرف المختوم  وتودع في صندوق عطاءات المؤسسة في موعد أقصاه الواحدة من دوام يوم الثلاثاء الموافق 20/8/2019 .

علماً بأن أجور الإعلان والطوابع على من يرسو عليه العطاء .

لمزيد من المعلومات يرجى الدخول للموقع الالكتروني (www.esarsv.com) أو الاتصال خلال ساعات الدوام الرسمي على هاتف(4202125) فرعي (260)   

 

 

 

 

 

 

 


 

بسم الله الرحمن الرحيم

المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء

( العطاءات)

دعوة استدراج عروض تأجير (63) دونم القطعة المجاورة لمحطة التنقية من أراضي مادبا تابع للعطاء

رقم 5/2019

الشروط الخاصة باستدراج عروض تأجير (63) دونم القطعة المجاورة لمحطة التنقية من أراضي مادبا

تعتبر هذه الشروط مكملة لتعليمات العرض والشروط العامة للتعاقد وتكون لها في التطبيق قوة العقد لشراء اللوازم والخدمات وتكون ملزمة للمناقصين وللجنة العطاءات حق استبعاد أي عرض غير ملتزم بكل أو بأحد هذه الشروط.

أولاً:

المواصفات والشروط:

1.       مساحة الأرض (63) دونم القطعة المجاورة لمحطة التنقية من أراضي مادبا مروية من محطة التنقية لأغراض الزراعة العلفية.

2.       مدة الإيجار 3ثلاثة أعوام.

3.       دفع نصف قيمة الإيجار السنوية عند التبلغ بقرار الإحالة والنصف الآخر بعد مرور( 6 ) ستة أشهر

4.       الالتزام بالمساحات والحدود المخصصة للمؤسسة.

5.       كميات المياه المخصصة من السلطة غير ثابتة والمعدل الأعلى (3) متر مكعب لكل دونم يوميا.

6.       يتحمل المستأجر أثمان المياه والكهرباء اللازمة لضخ هذه المياه والتي يصرفها ( وأي تعديل يطرأ على هذه ألأثمان زيادة أو نقصان)  وحسب السعر المقرر من سلطة المياه.

7.       تسليم المأجور بعد انتهاء الفترة بكامل المعدات الموجودة أصلا في الأرض.

8.       يجب على المناقص موافاتنا بعنوان ثابت وصندوق بريدي ورقم فاكس للمراسلات فيما بين المؤسسة وبينه

9.       تلتزم المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء بتزويد المستأجر بمياه الصرف الصحي المعالجة الخارجة من محطة التنقية لأغراض الري المقيد وحسب الدور المخصص لمؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء لري القطعة على مدار العام.

 10.    يلتزم المستأجر بزراعة المحاصيل العلفية فقط  التي تستهلك المياه المكررة على مدار العام  أو أي محصول آخر يتناسب والزراعات المقيدة التي تحددها المواصفات القياسية الأردنية رقم (893/2002) المتعلقة باستخدام المياه المعالجة للري.

 11.    يلتزم المستأجر التزاما مطلقا بعدم زراعة الخضار التي تؤكل نيئة أو مطبوخة ولمؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء أو أي جهة رسمية أخرى إتلافها دون أدنى مسؤولية أو تعويض ودون إنذار مسبق ومخالفة هذا الشرط موجبة لإنهاء الاتفاقية من قبل المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء دون اعتراض أو احتجاج من المسـتأجر. 

12.     يلتزم المستأجر باستخدام أسلوب ري مناسب يضمن عدم خروج المياه المخصصة لري الأراضي خارج حدودها أو تبريك المياه (عمل المستنقعات) ويمنع منعا باتا استخدام أسلوب الري بالرش ولا مانع من استخدام الري بالتنقيط أو الري تحت السطحي وللمؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء حق إنهاء الاتفاقية في حال مخالفة المستأجر لهذا الشرط دون ضرورة توجيه أي إنذار أو إشعار مسبق.

13.     من المعلوم للمستأجر أن المياه المزودة له هي مياه صرف صحي وبالتالي لا يمكن التحكم بنقاوتها أو تركيبها الكيماوي وأن المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء لا تتحمل أي مسؤولية عن تغيير المواصفات الكيميائية والفيزيائية والبيولوجية والميكروبيولوجية لهذه المياه مع الاحتفاظ  بحق المستأجر بالإطلاع على نتائج فحوصات المياه المعالجة المتوفرة إن وجدت لدى المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء ولغايات زراعية فقط.

14.     يلتزم المستأجر بتقديم معلومات دقيقة عن كمية ناتج المحاصيل ولغايات إحصائية إضافة إلى التزامه بوقف عمليات الري قبل جني المحصول بأسبوعين على الأقل مع استبعاد المحاصيل الساقطة على الأرض.

15.     من المعلوم المستأجر أن عملية الري والمزروعات تخضع للرقابة الصحية والبيئية من قبل الجهات المختصة مما يستلزم أخذ عينات لإجراء التحاليل المخبرية اللازمة وكذلك التقيد بأي تعليمات تصدر عن المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء وهذه الجهات بهذا الخصوص.

16.     يحق للمؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء تخفيض كميات المياه أو وقفها نهائيا إذا اقتضت دواعي العمل في المحطة أو متطلبات إدامة هذا المرفق أو تطويره دون أن تتحمل سلطة المياه والمؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء مسؤولية التعويض ودون ضرورة توجيه أي إشعار أو إنذار.

17.     يحق للمؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء إلغاء الاتفاقية في حال مخالفة المستأجر لأحد شروطها ولا يحق للمستأجر المطالبة بأي تعويض مستقبلا ويتم الإلغاء بعد توجيه إنذار مدته سبعة أيام لإزالة المخالفة ودون ضرورة اللجوء إلى المحاكم.

18.     يلتزم المستأجر بالإشراف على تنفيذ وتشغيل وصيانة شبكات توزيع مياه الري وذلك على مختلف المراحل الزمنية ووفق كميات المياه المعالجة المزودة من المحطة وعلى نفقته الخاصة.

19.     تلتزم المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء بتزويد المستأجر  بكميات المياه المخصصة للقطعة والمعالجة من قبل سلطة المياه والمجاري حسب المواصفات الأردنية رقم (893/2002) و تعديلاتها وحسب الاستعمال المنشود (الزراعة المقيدة) وبحد أعلى (3م3/ دونم/ يوم).

20.     يلتزم المستأجر بدفع أثمان المياه والكهرباء اللازمة لضخ المياه وأية رسوم أو عوائد حكومية تترتب على هذا الإيجار ووفقا لمدة الاستئجار.

21.     يلتزم المستأجر باستخدام الأرض واستغلالها بالطريقة المتفق عليها وعدم تأجيرها للغير أو إشراك الغير وبعكس ذلك يحق للمؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء فسخ الاتفاقية.

22.     يلتزم المستأجر بإعادة تسليم الأرض المؤجرة  في نهاية مدة الإجارة مع المعدات الموجودة في الأرض .

23.     يلتزم المستأجر بدفع المستحقات المترتبة في ذمته  إلى المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء وفي المواعيد المحددة المتفق عليها.

24.     يلتزم المستأجر بتقديم براءة ذمة لأثمان المياه إضافة للكهرباء اللازمة لضخ المياه من سلطة المياه في نهاية كل سنة.

25.     إن قرار الإحالة لا يكسب المستأجر أية حقوق عينية على المأجور ويعتبر أي تنازل من جانب المؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء من قبيل التسامح الذي لا أثر له على التزامات المستأجر .

ثانياً:

مدة سريان العرض:

لا تقل عن(30) ثلاثون يوم من تاريخ أخر موعد لتقديم العرض.

ثالثاً:

التسديد:

دفع نصف قيمة الإيجار السنوية عند التبلغ بقرار الإحالة والنصف الآخر بعد مرور( 6 ) ستة أشهر وبنفس الموعد من كل عام وشاملا كافة الرسوم والضريبة العامة للمبيعات وأية ضرائب أو رسوم أخرى.

رابعاً:

قيمة الطوابع والرسوم: 

يلتزم المناقص الذي سيحال عليه الاستدراج بدفع قيمة الطوابع القانونية بواقع (0،006) من قيمة الإحالة تدفع لدى وزارة المالية وإحضار وصل مقبوضات يفيد بذلك خلال عشرة أيام من التبلغ بقرار الإحالة بالإضافة إلى أجور الإعلان تدفع في القسم المالي لدينا .

خامساً:

الكفالات:

أ.        كفالة حسن التنفيذ :

يقدم المستأجر الذي سيحال عليه الاستدراج كفالة حسن تنفيذ بنكية أو شيك مصدق بنسبة(10%) من الإحالة صالحة لمدة عام على أن تجدد كل عام ولمدة (3) ثلاثة سنوات.

ب.      كفالات أثمان المياه والكهرباء:

يقدم المستأجر المحال عليهم الاستدراج كفالة بنكية أو شيك مصدق بنسبة(10%) من قيمة الاحاله صالحة لمدة عام على أن تجدد كل عام ولمدة (3) ثلاثة سنوات.

سادساً:

الشروط الجزائية:

أ.        إذا تأخر المستأجر في تنفيذ ما التزم به في الموعد المحدد بالعقد فتفرض عليه (غرامة مالية) بنسبة لا تقل عن (5ر0%) نصف بالمائة من قيمة الاتفاقية التي تأخر المستأجر عن تنفيذها وأية مخالفات أخرى بالإضافة إلى أي عطل أو ضرر ناشئ عن التأخير في التنفيذ وفي جميع الأحوال للجنة العطاءات الحق بفسخ العقد دون سابق إنذار.

ب.        إذا نكل أو استنكف المستأجر عن تنفيذ التزاماته بموجب العقد أو أي جزء منه فعلى لجنة العطاءات التي أحالت قرار الإحالة  فسخ العقد و مصادرة قيمة تأمين حسن التنفيذ أو أي جزء منه بشكل يتناسب مع قيمة الإيجار بحيث لا يقل ذلك عن (10%) عشرة بالمائة من قيمة الإيجار .

جـ.  تعتبر أحكام نظام اللوازم والأشغال رقم (94) لعام (2016) للمؤسسة الاقتصادية والاجتماعية للمتقاعدين العسكريين والمحاربين القدماء هي الأحكام المطبقة على هذا الاستدراج .

د.          تعتبر الشروط الخاصة بدعوة الاستدراج جزء لا يتجزأ من قرار الإحالة.

هـ.        يعتبر عرض المتعهد جزء لا يتجزأ من قرار الإحالة. 

و.         للجنة العطاءات إلغاء الاستدراج في أي مرحلة من مراحله قبل الإحالة وبدون سابق إنذار.                                                                                            

سابعاً:

القوة القاهرة :

أ.        يكون من المتفق عليه أن المتعهد لا يتحمل الأضرار المترتبة على التأخير في تنفيذ العقد أو عدم الوفاء به إذا كان التأخير أو عدم الوفاء بسبب القوة القاهرة .

ب.      في كل الأحوال عند وجود قوة قاهرة على المتعهد تقديم إشعار خطي وفوري إلى الجهة المختصة بالظروف والأسباب التي تمنع من تنفيذ الالتزام أو التأخير في الوفاء به وتقديم كل ما يثبت ذلك .

جـ.      تكون القوة القاهرة المؤقتة من مبررات التأخير ويجب الوفاء بعد زوالها وتكون القوة القاهرة الدائمة من مبررات عدم الوفاء .

ثامناً:

لا تقبل العروض التي ترد ( برقيا أو على الهاتف أو الفاكس ).

تاسعاً:

تقدم العروض بالظرف المختوم على العنوان التالي وتودع في صندوق مؤسسة المتقاعدين العسكريين / لجنة العطاءات استدراج عورض تابع للعطاء رقم 5/2019 تأجير (63) دونم القطعة المجاورة لمحطة التنقية من أراضي مادبا  .

عاشراً:

تقبل العروض في موعد أقصاه الساعة الواحدة من دوام يوم الثلاثاء الموافق 20/8/2019 وتكون موقعة ومختومة من قبل المناقص مع تعبئة النقاط التالية :

أقر بأنني قد قرأت وتفهمت ما جاء في الشروط الخاصة بالاستدراج وأوافق عليها جميعها وقد قمت بتعبئة السعر حسب الأصول وعليه أوقع :

 

قيمة الإيجار
 

القيمة بالدينار الأردني رقما

القيمة بالدينار الأردني كتابة

 

 

 

الاسم:

 

التوقيع وخاتم الشركة:

 

العنوان البريدي ورقم الهاتف والفاكس:

 

 

 

 

الاسم:
  
البريد الالكتروني
 
الـتـعـلـيــق